Faixa de preço: de R$ 200,00 para R$ 2.500.000,00
Faixa de Área: de 10 para 1.000

Preocupada em garantir o melhor para seus clientes, a José Adão Imóveis exige toda a documentação para evitar problemas futuros.

Confira abaixo a documentação necessária para a locação de um imóvel.

Documentos obrigatórios para aluguel:
Apresentar cópias para confecção de ficha cadastral.

Locatários: (Pessoa Física)
  • RG e CPF se casado, copia do casal (autenticada);
  • Renda comprovada de 3 vezes o valor do aluguel;
  • Se autônomo, os 3 últimos extratos bancários;
  • IRPF (Imposto de renda) do ano corrente;
  • Certidao de Casamento, Comprovante de Residência (Conta de Telefone, Cemig);
  • Registro de Imóveis, IPTU.
Fiador (Pessoa Física)
  • RG e CPF se casado, do casal;
  • Certidão de casamento;
  • Escritura de imóvel quitado, averbada no Registro de Imóveis de Belo Horizonte;
  • Comprovante de Residência;
  • Copia do IPTU do imóvel do ano corrente;
  • Comprovante de rendimentos e IRPF do ultimo exercício ( comprovação mínima de 2 vez o valor do Aluguel);
  • Se autônomo, os 3 últimos extratos bancários;
  • Registro de Imóveis, IPTU.
Locatários: (Pessoa Jurídica)
  • Contrato Social e Alterações, se Ltda. ou Estatuto social e ata de eleição da diretoria, se S/A.;
  • Cartão do CNPJ-Registro de imóveis-IPTU;
  • RJ e CPF dos sócios;
  • Relação de faturamento dos últimos 6 meses;
  • Balanço dos 2 últimos exercícios;
  • IRPJ dos 2 últimos exercícios.
Fiador (Pessoa Jurídica)
  • Contrato Social e Alterações, se Ltda. ou Estatuto social e ata de eleição da diretoria, se S/A.;
  • Cartão do CNPJ-Registro de imóveis-IPTU;
  • Relação de faturamento dos últimos 6 meses;
  • IRPJ dos 2 últimos exercícios;
  • Escritura de imóvel quitado, averbada no Registro de Imóveis de Belo Horizonte;
  • Copia do IPTU do imóvel do ano corrente.
Nota Importante

Após recebermos os documentos, e estando de acordo com o acima solicitado, necessitaremos dos seguintes:

  • Certidões de ações Cíveis e Executivos fiscais ( Fórum),para o locatário, fiador e esposa;
  • Certidão do distribuidor de protesto, para o locatário, fiador e esposa;
  • Certidão atualizada do Registro de imóveis do Fiador.

Abaixo Você vai encontrar Links Úteis para o proprietário ou locador do imóvel.

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